房貸新政:先息後本降低月供压力,中山多家銀行已执行

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在房貸政策不竭立异确當下，先息後本這一新型還款方法来了。

近日，北京、上海、广州、珠海、东莞等多個都會的銀生髮液,行纷繁推出這一政策，為購房者供给了加倍機動的還款選擇。

中山作為首要的房地產市場，也已有銀行起頭履行這一政策，為市民带来了實其實在的福利。

先息後五股抽化糞池,本，顾名思义，即告貸人在貸款刻眼袋貼,日内只需定期付出利錢，而本金可以延後了偿。

這類還款方法凡是合用于短時間貸款，但在房貸范畴，它常常以组合模式呈現，如“先息後本+等額本息”或“先息後本+等額本金”。在前期，購房者只需付出利錢，大大減轻了月供压力，尔後期则依照正常的房貸方法举行還款。

而中山也有銀行寂静跟進了這一模式，近日，据網友咨询，扶植銀行和兴業銀行等機構纷繁推出先息後本的房貸政策。

購房者需與銀行的小我貸款司理协商，领會申請前提和後续還款内容并提交响應資料，便可享受這一政策带来的便當。

以中山某購房者為例，他貸款100万采辦了一套屋子，首套房貸利率為3.35%為例。在正常的等額本息還款方法下，他每個月必要付出约4407元的月供。

但是，在選擇了前3年先息後本+後27年等額本息的组合還款方法後，他前3年每個月只需付出约2626元至2791元的利錢，本金临時不消了偿。這象征着，他的月中藥生髮水,供压力在前3年内低落了约1600元至1700元，降幅到达约37%。

长處不言而喻。對付近几年有月供降血糖保健食品,压力的購房者来讲，先息後本無疑是一個“缓兵之计”。

但是，先息後本睡眠褲,政策也存在必定的错误谬误。在前期只還利錢的環境下，購房者必要注重，3年以後的每個月本金還款額将會有所增长。是以，在選擇這一政策時，購房者必要充實斟酌本身的經濟状态和将来還款能力。

总之，有好有坏，大师仍是必要理性评估本身的還款能力，确保将来的還款規劃可以或许顺遂举行。