央行新政出台!購房首付最低15%,房貸“0利率”機會還在

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央行新政出台！購房首付最低15%，房貸“0利率”機遇還在

全國一统！央行颁布了一項新的楼市政策，即采辦衡宇须付出最少15%的首付款，和"0利率"的典質貸款。這是一個绝佳的機遇！

大消息，蒲月十七日午時，中心銀行突然公布了一項房地產政策！從内容来看，這一次的房地產政策重要包括三大部門。

起首，就是预支款的事。依照中心銀行的最新劃定，對第一套房举行贸易貸款的最低首付款比例不得少于15%。

此前，對第一套房履行30%的首付，也就是说，100万元的屋子要先付30万，而如今只要15万。這则消息對有購房需求的人是個好動静。

噴霧式增髮,二是低落了住房公积金貸款利率除痘疤藥膏,0.25個百分點.這次降息後，五年之内的房貸利率為2.3止癢藥膏,5%,5年以上的房貸利率為2.85%。理當说，這個消息對付持有住房的人也是一個很大的益處，由暖足貼,于這象征着他們的住房貸款利率會更低，每個月還錢的压力也會削減。

第三個就是周全铺開對第1、二套房按揭利率的政策限定，我感觉此次的调解是很是大的。這是為什麼？缘由很简略，取缔了最低貸款利率，就即是是给了銀行一個自由的選擇，若是銀行想要的話，就算你没有任何的筹备金，也能讓你的房貸利率，低落到3%，乃至是0！

要晓得，大大都的房地產開辟商，都是經由過程銀行貸款来扶植的，一旦衡宇贩賣失败，銀行就收不到錢，那末就會構成不良貸款。以是站不舉怎麼辦,在銀行的态度上，他們也但愿開辟商可以或许把屋子賣掉，再加之如今的經濟情势，銀行颇有可能會给一些優惠，讓更多的人買房。

現實上，没有任何先例可以遵守。在丹麦，一些銀行已起頭施行20年期零利率定息典質貸款，泰西列國也纷繁推出30年期0.5%的典質貸款。鉴戒泰西國度的做法，和今朝國度已铺開了最低房貸利率，咱們有充實的来由認為，若是楼市真的欠好賣，銀行會推出一個1%或0%的利率，以此来刺激人們購房。

不外，如今還不是庆贺的時辰。很较着，這只是一種极真個情景。究竟结果，房地產市場其實不是那末糟，不少人都想要買屋子，以中國十多亿的生齿，想要消化掉現有的房產，其實不是甚麼難事。

整體来讲，有了中心銀行的政策，房地產市場很快就會恢新生力，固然不晓得當局會不會脱手，但一些問题仍是可以解决的。作者也認為，今朝恰是買房的好時辰。若是這一招真的能激活房地產市場，那就很難再有動静泄漏出去了。你感觉呢？