按揭房可以申請房產抵押嗎?有什麼條件?

admin

近来有粉丝咨询：我的屋子還在按揭中，KUBET,如今急需一笔資金，又不想賣屋子，可以申請房產砥押嗎？

先说结論：只要有房產證便可以申請！

還在按揭的屋痔瘡藥膏推薦,子可以申請貸款，這類方法又叫二次典質貸款。在不還清房貸的環境下，用残剩價值来获得資金，固然也必要知足必定的前提才能打點。


一、產权清楚（若衡宇非小我独占，還需得到產权共有人书面赞成）

二、二次典質的衡宇必需是現房，房排毒刮油茶,產證在手（期房不支撑二次典質）

三、屋子要有足够的典質額度，二次典去除眼細紋,質額度计较方法是：房產评估價70% -現有按揭。
四、衡宇的房龄最幸亏40年内

五、告貸人的信誉要杰出，且已有的典質貸款没有紧张過期記實。

六、典質人春秋在18-65周岁，告貸人春秋70周岁之内。

消费典質貸款：

一、告貸人及配頭身份證、户降三高茶,口本

二、婚姻證實（成婚證、仳離證、裁决书、调處书、灭亡證實）

三、房產證

四、半年小我銀行卡流水

五、收入證實

谋劃典質貸款：

一、告貸人及配頭身份證、户口本

二、婚姻證實（成婚證、仳離證、裁决书、调處书、灭亡證實）

三、房產證

四、半年小我銀行卡流水/半年公司銀行流水

五、業務执照、公章、財政章、法人章

六、購销合同

PS：銀行打點所需質料會有部門差别。