二手房抵押貸款如何辦理?

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二手房典質貸款的打點流程以下：

提交所需證件：交易两邊带齐相干質料，前去銀行。领取并填血糖克星,写二手房小我告貸申請表，填完後将質料交给事情职员核阅。事情职员會就質料做出開端评估，给出大致貸款額治療改善陽痿早洩,度和年限。後三方约按時間，由銀行接洽指定的房地產评估機構前往驗房做评估。

銀行审批：銀行按照衡宇评估陈述和貸款人的天資举行审批，审批進程一般在5個事情日摆布。

交首付，打點過户：审批通事後，買標的目的賣方付出衡宇首付款。然後交易两邊及銀行事情职员到房地產買賣所，凭首付款證實、銀行出具的按揭申請审查许诺函等質料打點衡宇產权過户。過户當天即可完成，買方再期待20個事情日摆布可以领取房產除痣藥膏,證。

辦房產典質挂号、保险手续，銀行放貸：買方领到房產證後，打點房產典質挂号和保险，然後，打點貸款發罢休续，銀行便向賣方账户小琉球三天兩夜推薦民宿,存入房款，買方则起頭按照合同定期了偿本期。

必要注重的是，在打點二手房典質貸款時，必定要衡宇產权清楚，具有具备二手房畅通的前提。 交易两邊的手续必定要齐备如：房產證，產权人身份證，户口本，成婚證，收入證實等。