存量房貸利率不调整!銀行房貸經理意外泄露5大“自救方法”!

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跟着房貸利率的不竭下调，對付筹备買房的群體来讲，這無疑是一件大功德，究竟结果房貸利率修復關節軟骨,下调就象征着購房本錢低落。在看到房貸利率跌至3%摆布時，存量房業主却很難欢快起来，要晓得即使存量房貸利率降至了4.2%，但與如今的房貸利率比拟，就顯得很高了。

在此環境下，關于再次下调存量房貸利率的呼声也就愈来愈高了。只不外，就今朝的環境来看，存量房貸利率只怕很難再次举行调解了，存量房業主真是太難了！那末問题来了，存量房業主應當怎样自救呢？對付這個問题，銀行房貸司理不测泄漏如下5大“自救法子”，存量房業主有福了！
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1.“以旧換新”

如今，很多都會都推出了“以旧換新”的政策，即用旧屋子来換新居。電動車滅火器,在“以旧換新”的購房政策下，購房者将可以從新打點貸款，在此環境下，房貸利率便可以有所低落了。

2.換成“谋劃貸”

與4.2%的贸易貸款比拟，“谋劃貸”的貸款利率可就要低很多了。正由于如斯，存量房業主就有了再次低落房貸利率的機遇了，即把4.2%的贸易貸款換成“谋劃貸”。

只不外，這類操作但是存在必定的危害，驅蚊凝膠,就好比當存量房貸利率再次举行下调時，換成“谋劃貸”今後，可就没法享受這個福利了。

3.“商转公”

現在，不但贸易貸款利率低落了，就連公积金貸款利率也有所降低了。而當下呈現的一個好動静，偏偏帮忙了存量房業主，那就是可以打點“商转公”了。

若是可以乐成打點“商转公”，那末4.2%的房貸利率便可以降到3%摆布了，這無疑會讓存量房業主再次低落購房本錢。

只不外，想要打點“商转公”可并不是易事，這必要連系本地的購房政策。如果處所政策不容许，即使你交了住房公积金，也是没用的！

4.提早還貸

哪怕存量房貸利率降至4.2%，也是远远高于存款利率的。就以扶植銀举動例，如今1年期的存款利率仅為1.7%，這其實是過低了。

若是你没法包管投資回报率高于4.2%，那還不如直接去打點提早還貸呢，只要還清了房貸，也就即是把房貸利率降為0了。

5.賣了租房住

自古以来，中國人都有着“有房才有家”的传统思惟。只不外，跟着期間的成长，這類传统思惟正在渐渐削弱，特别是愈来愈多的年青人纷繁選擇租房糊口了。

若是你的心态比力好，對付屋子没有請求，那彻底可以把屋子賣掉，然後選擇租房住，如许也就没有了高額的房貸利錢了。

看着房貸利率一天比一天低，存量房業主只怕會愈来愈難熬難過吧，究竟结果本身要還的房貸利錢其實過高了。只不外，存量房業主也不消感触惧怕，仍是有法子来举行自救的，大师無妨试一下！