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標題: 房子還在按揭中可以申請抵押貸款嗎? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-6-7 22:02
標題: 房子還在按揭中可以申請抵押貸款嗎?
買房是大都人都必需要履历的事變，不論是一二線都會，仍是五六線都會，各大楼盘都拔地而起，買房一般會選擇貸款，付出30%的的首付款便可，如果屋子還在按揭中可以申請典質貸款嗎？

按揭中的屋子可以做二次典質貸款，但并不是所有銀行均可以打點次貸款，凡是在銀行打點過住房貸款，可以再申請二次典質貸款，可以提早咨询銀行客服。

按揭房二次典質貸款必要知足如下這些前提：

一、二次典質貸款的屋子有较好的成长潜力，有较好的地段，可所以優良住房，也能够是贸易用房。

二、二次典質貸款的屋子必需是現房，同時也要取的衡宇產权證。

三、住房貸款和二次典質貸款是统一家銀行，當前在中國銀行打點過住房貸款的便可以申請二次典質貸款。

四、銀行劃定的其桃園通馬桶,他前提，分歧捕蠅袋,銀行對付按揭房二次典質貸款劃定的前提都分歧，可以先咨询銀行客服，以銀行劃定為准。

除以上對屋子的請求外，還必要告貸人有杰出的信誉，有不乱的事情和不乱的收入，去斑神器,有了偿貸款本息的能力等。

二次典質貸款劃定：

一、貸款額度，按揭房自己就是将屋子典質给了銀行，二次典質貸款額度不會過高，會先對典質的屋子举行评估，然後用评估值*銀行典質率，還必要扣除初次貸款的額度，最後得出二次典質貸款的最高額度，凡是是评估值的50%如下。

二、貸款刻日，按揭房二次典質貸款和房貸有所區分，必要注明貸款用處，如果用于小我消费的貸款，最高不克不及跨越5年，如果用于小我谋劃的貸款，最长貸款刻日也不得跨越3年。

三、貸款利率，如今銀行貸款利率都是依照lpr浮動利率加點方法肯定的，貸款5年如下的利率為3.85%，銀行會按照本地貸款政策，市場環境肯定终极貸款利率。

综合以上，按揭房可以申請二次典質貸款，一般必要在治療牛皮癬藥膏,房貸銀行申請二次典質貸款，知足前提的用户可以到銀行提出貸款申請。

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