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標題: 在杭州,因為小额網貸多,富阳房子如何抵押貸款?「案例分享」 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-8-22 15:50
標題: 在杭州,因為小额網貸多,富阳房子如何抵押貸款?「案例分享」
富阳的屋子典質貸款，對付這個問題，時時時也會有朋侪問，實在對付富阳的屋子，也是和其他區同样正常典質的，只是由淚溝,于富阳相對于主城區来讲會偏一些，房產成交量相對于较低，以是有一部門银行感觉遠不肯意跑，其次若是呈現危害，欠好處理，以是不做富阳的屋子。以是說碰到有一些有難點的問題就不易解决。

富阳通例环境的，典質流程可以参考下面這篇文章。

再分享一個關于富阳房產典質的真實案例，供参考

根基环境：富阳的屋子160w，按揭尾款90w，2021年按揭的，名下有網貸15笔，两张信誉卡，总欠债10w，月收入1w摆布。

用處需求：由于網貸利率比力高，刻日短，月還款高，固然额度只有10w，可是每一個月要還快要2w，月供吃不用。想經由過程典質貸款把網貸置換一下，低落月供和利率，然後本身和朋侪有其他的項目在做，其余的qian用于其他的項目投入。

解决方案：综合领會了环境後，由于房產余值未几，用的qian也未几，因而就举荐按揭二抵的情势，由于可貸金额小，小额網貸多，综合环境一般，又是富阳，银行不肯意接，就采纳小我資金的情势，月利钱1分，刻日一年，三個月後可以提早還款。

总结：實在對付小我資金来讲，由于還款方法先息後本，20w，每一個月還款2000。比拟網貸月還压力小不少，利率現實年化12%，但網貸的年化利率一般都要年化15-35%，并且每個月還款压力大，要不竭的借新還旧。以是經由過程小我的資金解决临時性的資金需求，作過渡感化仍是很是符合的。

如下是部門谈補魚機,天截图：

酵素梅,

其他相干問題

問題一、走不了银行是甚麼缘由？

由于客户余值其實太少，一抵又分歧适，網貸用很多，综合环境一般，银行又不肯意接這類小额的典質貸款。以是只能小我資金過渡。

問題二、小我資金能一向用下去麼，中心需不必要转貸？

一般征信没變革便可以一向用下去，一年後必要转貸，但转貸的本钱不高，但一向用下去不劃算，若是後续征信好了，可以用利率低的信誉貸替換。

問題三、這類小我資金有危害麼？

只要定時還款，就没危害，都是公道正當合规。

問題四、富阳的屋子，知足甚麼环境可以走银行。

起首余值，就是可貸金额要有30-50w以上，金额越小，天資就要好一些，由于對付银行来讲，小金额和大金额，做的事變是同样的。過小金额的，感觉没意思。

最後我是杭州的程凯，银行金融從業，若是感觉這篇文章對你有開导，别忘了點赞转發哦。赠人玫瑰，手留余香！

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