辦理房屋抵押貸款,銀行為什麼要我提供营業执照?

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前两天，有個粉丝朋侪给我打德律風，说本身去打點房產典質被拒了，来由是没有公司没有执照。我有點啼笑皆非，但凡打點以前看過我的房抵内容科普，也不會由于這個問題被拒。蜂毒關節霜,  這位朋侪還理直氣壯、言之凿凿的说：“我做房產典日本腱鞘保健液,質，我手里有屋子不葉和軒,便可以了嗎，為甚麼還請求我有業務执照呢？那不就是企業貸款了嗎？咱們平凡人去銀行貸款就這麼難嗎？”信用借款,

针對這個問題，今天聊一下，申請衡宇典質貸款為甚麼銀行請求咱們供给業務执照，對這個执照都有哪些請求，有哪些事項必要咱們注重。

衡宇典質貸款，分為衡宇典質消费貸和衡宇典質谋劃貸。

此中對付衡宇典質谋劃貸来讲，是必要供给業務执照的，由于谋劃貸是特别時代國度為了搀扶中小微企業和個别工商户而出台的便民貸款政策，既然是针對企業，主體必定是公司，必定必要告貸人供给業務执照。

执照的感化：公司执照是打點谋劃貸的關頭。由于典質谋劃貸的額度大且利錢低，還款也機動。没有执照不但不克不及打點低利錢，貸款額度也會遭到很大限定。

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打點典質谋劃貸銀行對公司的根基請求以下：

·建立時候：必要满6個月或一年以上，部門銀行支撑“草創公司”/新公司；可“壳公司”，可“一纸實控”，支撑抵貸纷歧。

·企業谋劃：状况無异样，异样環境包含：工商行政异样，地點异样，有诉讼等。

·谋劃范畴：非投資、文娱、金融、房地產、煤炭钢铁等銀行限定類便可。

·流水：有些銀行會請求對公流水，有的行則不請求。看貸款需求。

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【關于公司常見的几種情势：】

√ 新注册公司：新注册的公司没有任何谋劃陈迹，也没法供给任何證實公司的谋劃状态，所有的銀行都不受理，新注册公司3個月以上，极個體銀行可受理，可是利率偏高。

√ 新入股公司：指的是直接購入一家建立满一年以上的合适銀行請求的公司，有一部門銀行是可以直接管理的。

√ 持股半年以上公司：原本名下就持有一家建立一年以上的公司半年以上，所有銀行均可受理，若是公司有真實谋劃且谋劃杰出，可能還能貸到更高的額度和更低的利錢。

√ 現實節制人：對付一些家庭成員都是國企奇迹单元的人群，名下都不便利直接持有公司，可以找個公司開具你是公司現實節制人的声明去申請，可是這類環境能接管的銀行少少，利率在年化5%摆布。

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执照類型：商業類、科技類、傳媒類是最經常使用的。房地產、金融、保險類尽可能别碰，比力敏感。另有一類也不建议，就是受口罩或政策影响比力大的行業：餐饮類和教诲類，搞欠好反而輕易触發銀行更严酷审查。

不焦急用錢的建议提早半年本身注册一個，清洁安心。每一個月有一笔流水，一张發票，持续做六個月便可以了。若是比力焦急，就必要過户一個注册時候知足一年以上的公司，或采纳“一纸實控”的法子，或利用怙恃/術代/朋侪的公司，用抵貸纷歧的方法，都是可以打點的。

賣力任的说：有真實谋劃的公司执照，且知足一年，可以打點任何銀行的任何貸款產物。



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【關于谋劃园地】

谋劃园地，銀行鄙人户時要去看看你的實地谋劃場合，核對是不是有員工在事情。這個環節很简略，找個有三四小我事情的辦公地址，銀行来人拍個照片就完了。

辅助道具包含但不限于電脑模子、上墙的各種公司證照、辦公器材等。

問：没有公司能打點嗎？若何打點？